VENTE d'une maison F5 (97 m²) à CANET EN ROUSSILLON_

Belle bâtisse des années 1970 , située au village de Canet en Roussillon .
Vous disposez de 2 niveaux ayant la possibilité de réunir les 2 parties .
Deux entrées indépendantes . Le RDC entièrement rénové , il ,est composé d'une pièce de vie lumineuse , 2 chambres, salle d'eau et un WC indépendant . Un espace de rangement . Une terrasse et une allée de stationnement .
A l'étage , un hall d'entrée , une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant, une terrasse .
Jardin arboré et fleuri _ cuisine d'été _ garage_ climatisation réversible _Alarme_ aucun travaux à prévoir!
Une visite s'impose pour cette maison de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au O6 87 11 50 66 .
Virginie Fraisse.

EXCLUSIVITE - Maison à vendre à Canet en Roussillon (66140)

Découvrez cette charmante maison de plain pieds à vendre, située à Canet en Roussillon (66140), dans le quartier paisible des Hauts de Canet - Vert Vallon.
Avec une surface habitable de 117 m², véranda isolée comprise , cette maison traditionnelle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
Le séjour lumineux de 41 m² accompagné de sa véranda de 25 m², exposé Est-Ouest, vous offre un cadre de vie agréable.
La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le bien comprend également une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un insert pour la cheminée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 347 m² en 4 faces . Sa terrasse et son barbecue vous garantissent des moments conviviaux lors des belles journées de notre département .
Le stationnement est assuré par un garage et une place de parking extérieure sécurisée à l'intérieur de la parcelle .
Une légère remise au gout du jour est à prévoir .

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez la crèche Multi-Accueil Les Pâquerettes et l'école élémentaire Pierre et Marie Curie à quelques pas, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD, à saisir rapidement au prix de 348 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Référence de l'annonce : 5298.